올림픽파크포레온 무순위 청약 일정, 가격, 자격 총정리(2025 최신)

 

올림픽파크포레온 무순위 청약이 2025년 7월로 확정되며, 서울 강동구 둔촌동의 '로또 줍줍' 단지로 다시 주목받고 있습니다. 분양가는 시세의 절반 수준이며, 무주택자만 청약 가능한 제도 개편 이후 첫 적용 단지로 큰 화제를 모으고 있습니다. 그래서 오늘은 청약일정, 가격, 자격 등 당신에게 필요한 정보를 상세히 준비했습니다.

 

Q. 올림픽파크포레온 무순위 청약 일정은?
A. 2025년 7월 10일부터 11일까지 청약홈에서 신청 가능하며, 당첨자는 7월 15일 발표됩니다.

Q. 청약 자격은 어떻게 되나요?
A. 2025년 7월 4일 기준, 서울시에 거주 중인 무주택 세대 구성원만 신청할 수 있습니다.

 

 

올림픽파크포레온 무순위 청약 일정 요약

 

• 청약 접수일: 2025년 7월 10일(목) ~ 11일(금)
• 당첨자 발표: 2025년 7월 15일(화)
• 입주자모집공고 기준일: 2025년 7월 4일 (서울 거주 + 무주택 조건 확인 필수)

 

 

공급 물량 및 분양가 vs 실거래가

전용면적	공급가	실거래가(최근)	예상 시세 차익
84㎡ (2세대)	12.5억 ~ 13.1억	약 26.5억	최대 13억
59㎡ (1세대)	10.8억	약 22.3억	약 11.5억
39㎡ (1세대)	6.98억	약 11억	약 4억

 

 

올림픽파크포레온 청약 자격 조건 (2025년 기준)

1. 서울 거주자만 가능 (2025년 7월 4일 기준)
2. 무주택 세대 구성원만 청약 가능
3. 전국 청약 불가 - 수도권 및 지방 거주자는 신청 불가
4. 계약조건: 계약금 10% + 잔금 90% (계약일로부터 90일 이내 납부)

 

 

청약 준비 전 꼭 확인할 사항

• 무주택자 증명서류 및 주민등록초본 등 미리 준비
• 청약홈 사용법 익히기: 실제 접수 전 연습 필수
• 자금계획: 당첨 즉시 수억 원 마련이 필요
• 서울 거주지 전입 여부 철저 확인

 

 

올림픽파크포레온 무순위 청약의 핵심 매력

• ✅ 분양가 vs 실거래가 갭 최대 13억
• ✅ 무주택자만 참여 가능한 제도 개편 후 첫 적용 사례
• ✅ 2025년 로또 청약 1순위로 평가
• ✅ 대단지(12,000 가구) 입지 프리미엄 + 강동구 중심권 입지

 

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실거주 검증 및 제도 개편, 왜 중요할까?

2023년 '동탄 로또 청약' 사태 이후, 국토교통부는 청약 과열을 막기 위해 무주택자 제한 규정을 다시 강화했습니다. 이번 청약은 그 첫 적용 단지이며, 실거주 여부를 건강보험, 전입세대 확인 등을 통해 검증합니다.

 

 

관련 정보 빠르게 확인하기

• ▶ 청약홈 공식 홈페이지
• ▶ 국토부 무순위 청약 개정 공고 확인
• ▶ 서울 청년 월세지원 2025 정보

 

 

결론: 시세차익이 큰 이번 기회, 놓치지 마세요

올림픽파크포레온 무순위 청약은 단순한 잔여 물량이 아닙니다. 시세 대비 최대 13억의 차익, 제도 개편 이후 첫 청약이라는 상징성, 서울 거주 무주택자만을 위한 기회까지 놓치면 후회할 수밖에 없는 청약입니다.

 

📘 무순위 청약 준비 가이드 자세히 보기